Die 80% Finanzierung
Immobilien werden oft mit Hypotheken durch Banken, Versicherungen oder von Privatpersonen finanziert. Die Hypotheken werden dabei jeweils durch den Eintrag von Hypotheken im Grundbuch (Grundpfand) abgesichert. Üblicherweise benötigen Sie für den Kauf einer selbstgenutzten Wohnimmobilie ein Eigenkapital von 20 Prozent der Kaufsumme. Die restlichen 80 Prozent werden durch Hypotheken finanziert, wovon 65 Prozent aus der ersten Hypothek und 15 Prozent aus der zweiten Hypothek stammen. Als Faustregel gilt, dass die monatliche Belastung für Zinsen, Amortisation und Nebenkosten einen Drittel des Bruttolohnes nicht übersteigen sollten.
Wir schätzen Ihre Hypothek
Mit unserem Hypothekenrechner können Sie im Vorfeld Ihre persönliche Situation einschätzen. Es lohnt sich ausserdem, die verschiedenen Zinsen und Hypotheken-Laufzeiten der Finanzdienstleister zu vergleichen. Es wird beispielsweise zwischen den gängigen Hypothekarmodellen wie Festhypothek, variable Hypothek oder Libor Hypothek unterschieden.
